4住宅ローンは変動金利が得？固定金利が得？
住宅ローンを検討される方と数多くお会いしていますが、ほとんどの方が変動金利で考えておられますね。 不動産会社の営業マン、 マンション販売会社の営業マン、 ハウスメーカーの営業マン、 どの人に相談しても…
暖かい家と数値にこだわった高断熱住宅の違い
弊社は木造が得意と思われがちで鉄骨造は少し苦手なのかと聞かれることがありますが、 大阪の工務店の中でも鉄骨造は得意にしている工務店だと思っています。 私自身ゼネコンの監督をしていたこともあり、鉄骨も得…
家づくり屋上庭園の防水は何が良い？
屋上庭園を造るときに防水が心配とおっしゃるお客様がおられますが、現在は弊社では木造の屋上庭園時には金属防水を採用しています。 金属防水の場合には地震などの揺れに対しても一般の防水に比べ安心できる防水と…
１００年住宅の家づくりで気づいてほしい事
よく、家の耐久性を聞かれることがあります。 昔の家はよく２０数年と言われていましたが 現在の家は５０年で建て替えると言う事はまずないと考えています。 アメリカ等のように５０年６０年経った建物も リフォ…
3自然素材の家は本当にメリットばかりなのか？
住宅会社の中に自然素材をメインにした家づくりをしている会社がいろいろあって、 見ていると良いことばかりを書いていますが、 自然素材もメリットとデメリットがありますから注意しなければなりません。 あるお…
長屋の切り離しで建て替えができなくなった人
先日ある人からご相談を受けました。 どういう内容か言えば切り離しのある土地の購入です。 長屋の切り離しの購入については慎重になるべきです。 あわてて購入すると失敗します。 後で本当に後悔したり、家が建…