分譲マンションで大量なカビが発生！改善案は？

今回は結露のお話しです。

『鉄筋コンクリートのマンションですごい結露が発生にビックリ！』と、ある分譲マンションを購入された方からご相談がありました。
行ってみると確かにリビングの壁がカビで一面びっしりと！
あまりの範囲の広さにビックリです。

今までいろいろな所に相談されたようですが改善せずに私に相談に来られました。

まずそのご家庭の生活スタイルをお聞きしました。
共働きで夫婦2人の生活でお二人とも夜遅く帰ってくることが多いという事でした。

換気については意識したことがないという事で外食が多い為、キッチンの換気扇自体ほとんど回していないと言う事でした。

窓も開ける事がほとんどなく家の換気はほとんどされていない状況です。そして冬は加湿器を使って風邪予防なども行っていると。

これでは壁にカビが発生してもしかたない状況です。
結露やカビの発生の場合にはそこにお住いの人の生活スタイルに
問題がある場合は多いのです。

私たちの建材を何か使うよりもちょっとした工夫でこういったカビ等も抑制することができます。
今回の場合は単純に家に帰れば窓を開けて空気の入れ替えと換気扇は切らずに24時間換気の換気扇は回しておく。

加湿器はずっとかけっぱなしにはしない。

ここで注意が必要なのは換気扇を回す時にはバルコニー等に吸気口があります。
ここを開放していないと換気扇を付けていたとしても正常な換気が行われません。

吸気口が閉じずに開放しておくこともポイントの一つです。

たったこれだけの事でこのマンションの問題は解決しました。

是非皆さんもご注意ください。

特に鉄筋コンクリート造のマンションは気密性が非常に高い為
換気計画は必須です。