こんにちは

クリスマスも終わり

２０２５年も残りあと少しになりました。

 

ここにきてまたまた家を建てる人にはマイナスなイメージの決定がなされました。

政策金利が0.5から０．７５に引き上げられましたね。

 

高市首相の積極財政にブレーキをかけるように政策金利が上がるという事は家を建てる人にとっては

住宅ローン金利がまたまた上がりますので家計負担が増えますね。

 

変動金利が1％前後に上がってくると予想されますが

あくまで予想ではありますが

２０２６年は政策金利が1％～1.25％ぐらいになるとも言われています。

２０２７年には1.5％以上になるとも言われていますね。

 

こうなってくると住宅ローンも今まで変動金利が８０％以上と言われていた

ものから固定金利へ移行していく可能性が高いですね。

よく変動金利が上がってきたら固定金利に切り替えると言われる方がいますが

基本的には金利は固定金利が先に上がりそのあと変動金利が上がります。

固定金利は１０年国債の金利が影響します。

 

今後の住宅ローンの組み方は非常に家計も含め重要なポイントになりますので

人に任せっぱなしにせず家族会議をして後で後悔のない住宅ローンの選択をしてください。

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