コアキューブ（次世代型資産運用住宅）

コアキューブ

次世代の資産運用に戸建賃貸住宅

• 価格には附帯工事・外構工事費・諸経費等は含まれておりません。
• 確認申請費、検査費は含まれておりません。
• 価格はエリアや敷地の状況により異なります。
• 現在、建築資材等価格変動が大きい為、時期によっては上記価格と異なる場合がございます。

こんな方におすすめします

1現在、20坪以上の土地をお持ちの方

20坪以上の土地をお持ちの方なら全てが対象になりますが、特に遊休地の活用で悩んでいる方にお勧めです。

2将来の年金対策や資産形成が気がかりな若いご夫婦

不動産投資で長期にわたって安定した収入を得ることが出来ます。定年後の老後の収入も安定です。

3大きなリスクが心配で駐車場経営をされているオーナー様

過去にアパート経営を断念された方に、低リスクで節税可能な戸建賃貸経営をご提案します。

4株・投資信託などを手掛ける金融投資家の方

高利回りの立地条件で建てれば、リスクが少ない収益事業としてもお勧めできます。

540坪以上の土地をお持ちで、老朽化しているご自宅にお住まいのご夫婦

アパート経営でご自分が住むと同時に、家賃収入をローン返済に充てることが出来ます。

6両親から引き継いだ老朽化アパートをお持ちの方

空室や安い家賃に悩んでいませんか？希少性の高いアパートに新築して、高額家賃収入を得ることが可能です。

7お子様が独立されて大きな家を持て余しているご両親・祖父母

庭先に二世帯住宅を建て、将来お子様と同居。賃貸として家賃収入を得ることも可能です。

メゾネット2連棟タイプ2LDK×2戸

限られた敷地を有効利用
プライバシーの配慮も万全

重層長屋タイプ2連棟2LDK×4戸

北玄関でもまとまった
スタイリッシュな外観

重層長屋タイプ3連棟1LDK×6戸

戸建感覚を持ちながら
世帯数増で収益性を確保

土地の有効活用で、税金・年金の不安を解消！
賃貸経営は節税や私的年金確保にもつながります。

節税効果

賃貸経営によって土地の保有税・相続税、そして所得税が大幅に軽減されます。

保有税が更地に比べると、最大1/6に軽減！

賃貸経営を行うことで、固定資産税と都市計画税という保有税が軽減！
固定資産税は最大で1/6に、都市計画税も最大で1/3にまで軽減されます。

相続時の土地評価額が最大約6割減！

「賃相続＝争続」と言われますが、生前にきっちりと相続税対策を行うことは、争続対策にもなります。
相続税が軽減される賃貸経営で、次世代の末長い幸せを助けます。

不動産所得が赤字の場合、所得税も軽減！

不動産所得（損益）が赤字の場合、他の所得と合算した上で所得税の軽減もできます。

老後資金

資産は自分で効率よく増やす時代！安定した経営で私的年金を確保してください。

初期投資が少なく、好立地でなくても安定した賃料を得られる手段として低リスクのデザイナーズ賃貸「コアキューブ」をぜひ、活用してください。

「老後は自分の力でなんとかしたい」と考えている人は
全体の50%以上！

• 自助努力で準備していくより、今より高い保険料や税金を払ってでも公的年金を充実してほしい。
• 公的年金の充実のため、さらに高い保険料や税金を払うよりは自助努力で準備していきたい。

デザイン性の高い「コアキューブ」で実現。
低リスク戸建て賃貸経営！

戸建の需要増加と希少価値

8割近くの人が戸建に住みたいと考えているこの時代、需要と供給バランスの大きなギャップに安定した賃貸経営のビジネスチャンスがあります。

こんな方は今すぐ資料請求を！

30坪以上の土地をお持ちの方

30坪以上の土地をお持ちなら、安定収入の戸建て賃貸経営が可能です。

ご自宅が老朽化している方

40坪以上の土地があれば、賃貸経営でご自分が住むと同時に、家賃収入をローン返済に充てられます。

年金対策や資産形成が気がかりな方

不動産投資で長期にわたって安定した収入を得ることができます。
定年後の収入も安心です。

駐車場経営をされているオーナー様

過去に賃貸経営を断念された方に、低リスクで節税可能な戸建て賃貸経営をご提案します。

大きな家を持て余している方

庭先に2世帯住宅を建てて、将来お子様と同居。
賃貸として家賃収入を得ることも可能です。

老朽化したアパートをお持ちの方

空室や安い家賃に悩んでいる方、希少性の高い賃貸に新築して、高額家賃収入を得ることが可能です。

注目の「コアキューブ」で
驚きの高利回りを実現！
安定高利回り13.8％

組み合わせは自由自在。
1戸からご注文OK！

「自宅」と「賃貸」の組み合わせ！

すべて「賃貸」での組み合わせ！

あなた次第で広がる
「コアキューブ」の活用術＆拡張性

ご両親と暮らす二世帯住宅

「自宅」＋「親世帯」（2棟とも自己使用）

2棟とも自宅として使用し、将来的な住み替えにも柔軟に対応！

二世帯住宅といっても2棟に分かれているので、お互いのプライバシーがきっちりと守られ、安心して生活できます。
しかも万が一の際にもすぐ駆けつけることができるため、将来的に介護が必要になった場合でも安心してお住みいただけます。

家賃収入で楽々マイホーム

「自宅」＋「賃貸」（1棟は自宅・1棟は賃貸）

家賃収入を住宅ローンに充てて低リスクで夢のマイホームを獲得！

2棟建てた「コアキューブ」の1棟をオーナー様の自宅用に、1棟を賃貸物件として貸し出すプラン。
一方の賃貸物件から入る家賃収入を住宅ローンの返済に充てることができ、通常通りマイホームを購入するよりも低リスクでマイホームが獲得できます。

将来の年金対策に家賃収入

「賃貸」＋「賃貸」（2棟とも賃貸）

安定的に収益を確保したいなら2棟貸しの高賃料獲得プラン！

外観が美しいデザイン住宅「コアキューブ」での賃貸なら安定した家賃収入が見込めます。
土地から購入しても十分に採算が見込める、現代的な投資スタイルでもある超人気プランです。