こんにちは

現在土地価格が全国的に上がっていますが、田舎に行くとそんなに土地価格が上がっていない現実があります。

大阪に関してはエリアによっての幅がありますが坪単価が数年前と比べて

坪３０万～１００万ぐらい上がっています。

私の住む阿倍野区では坪単価が７０万～８０万上がっているイメージですね。

例えば３０坪の土地購入を考えている方であれば３０坪×８０万＝２４００万も土地書価格が上がったことになります。

ただこの現実を受け止めずにいつか下がるだろうと思っている人も多いように思いますが

今までの流れを見ているとなかなか土地価格が下がるという事は個人的には考えにくいと思います。

一つの理由として土地の数がとにかく少ないという事です。

もっと言えば皆さんが欲しいなあと思う土地がなかなかないので価格が吊り上がっていっている

イメージですね。

 

高く売れた実績があればそれが相場になっていましますので

現状は土地価格が下がるというのは考えない方がいいとは思います。

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